Der Energiebedarfsausweis liefert eine qualitative und objektive Aussage über den aktuellen Zustand des Gebäudes und macht dessen energetische Qualität transparent. Die Berechnung enthält den ingenieurmäßig ermittelten Energiebedarf, die Lüftungswärmeverluste und den Anlageverlusten bei der Wärmeerzeugung. Berücksichtigt wird dabei das fiktive, durchschittliche Nutzerverhalten in Bezug auf Lüftung, Raumtemperatur und Warmwasserverbrauch. Weiter fließen in die Berechnung der Primärenergiebearf, je nach verwendeten Energieträger (Öl, Gas, Holz oder Strom), ein.
Daraus ergibt sich eine detaillierte, aufwendige Datenerfassung und eine komplexere, kostenintensivere Berechnung als für einen reinen Verbrauchsausweis.
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